Virtuelles Homestaging

Homes­ta­ging als effi­zi­en­tes Mar­ke­ting-Tool im Immo­bi­li­en­mar­ke­ting:

Der ers­te Ein­druck zählt, dies gilt auch für Immo­bi­li­en. Die Wirk­sam­keit von Homes­ta­ging im Ver­triebs­pro­zess wur­de nun in der umfas­sen­den DGHR Stu­die bestä­tigt.

  • Inter­es­sen­ten kön­nen sich die Woh­nung bes­ser vor­stel­len. 80% Ihrer Kun­den kön­nen sich eine Woh­nung ohne Visua­li­sie­rung nicht ein­ge­rich­tet vor­stel­len.
  • Kür­ze­re Ver­triebs­dau­er. Gren­zen Sie sich von Mit­be­wer­bern ab, indem Sie Inter­es­sen­ten einen Mehr­wert bie­ten. Erfah­run­gen zei­gen, dass sich die Ver­triebs­dau­er der Objek­te um 30–50% ver­kürzt. Das bedeu­tet weni­ger Besich­tungs­ter­mi­ne und gerin­ge­re Kos­ten.
  • Höhe­re Ver­kaufs­prei­se. Durch opti­mier­te, pro­fes­sio­nel­le Prä­sen­ta­ti­on und emo­tio­na­ler Anspra­che kön­nen auf dem Markt durch­schnitt­lich 15% höhe­re Prei­se erzielt wer­den.

Kos­ten­ein­spa­rung durch Vir­tu­el­les Homes­ta­ging

Mit unse­rem Vir­tu­el­len Homes­ta­ging setz­ten wir zunächst auf pro­fes­sio­nel­le Immo­bi­li­en­fo­to­gra­fie und set­zen die Räu­me anschlies­send durch 3D-Foto­mo­ta­ge ein­drucks­voll in Sze­ne.

Ihre Vor­tei­le:

  • Unkom­pli­ziert und schnell
  • Kei­ne Kos­ten für Miet­mö­bel und Homes­ta­ger
  • Indi­vi­du­el­le Anpas­sung mög­lich

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Wei­ter­füh­ren­de Infor­ma­tio­nen zu die­sem The­ma:

Virtual Reality

Vir­tu­al Rea­li­ty ist für die Immo­bi­li­en­bran­che viel­ver­spre­chend. Schon bald wer­den VR-Rund­gän­ge zum fes­ten Teil des Mar­ke­ting-Mixes gehö­ren.

Haus­be­sich­ti­gun­gen mit Vir­tu­al Rea­li­ty ermög­li­chen es Ihren Kun­den, jeder­zeit und ohne Mak­ler Wunsch­ob­jek­te zu besich­ti­gen. Bereits heu­te grei­fen vie­le Unter­neh­men auf die moder­ne Tech­nik zurück, um die Immo­bi­li­en­su­che zu ver­ein­fa­chen.

Ihre Vor­tei­le durch Digi­ta­li­sie­rung:

  • Objek­te kön­nen bereits vor Fer­tig­stel­lung vir­tu­ell began­gen wer­den. In opti­mier­ten Ver­triebs­pro­zes­sen ist es im Neu­bau wich­tig, zeit­nah und idea­ler­wei­se bereits vor Fer­tig­stel­lung zu ver­kau­fen oder zu Ver­mie­ten. Was frü­her “Vom-Batt-Ver­kauf” war kann bereits jetzt und noch viel mehr in naher Zukunft zum “VR-Ver­kauf” wer­den.
  • Weni­ger Besich­ti­gungs­ter­mi­ne. Besich­ti­gungs­ter­mi­ne kos­ten Zeit und Geld. Für den Mak­ler und für den Inter­es­sen­ten. Redu­zie­ren Sie die Anzahl der Ter­mi­ne durch eine Straf­fung Ihres Sales-Fun­nels und spa­ren Sie dabei Kos­ten.
  • Erhö­hen Sie die Reich­wei­te Ihrer Käu­fer­schaft. Geben Sie durch VR-Besich­ti­gun­gen Inter­es­sen­ten und Inves­to­ren die Mög­lich­keit, sich ein foto­rea­lis­ti­sches Bild einer Woh­nung zu machen, die sich viel­leicht 10.000km ent­fernt auf­hal­ten.

Beispiel eines VR-Rundgangs, der auch mit 3D-Brille betrachtet werden kann

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Mit Ale­xa Show bie­tet Ama­zon die sprach­ge­steu­er­te und in Bil­dern ver­mit­tel­te Immo­bi­li­en­su­che.

Sprach­steue­rung ist durch Goog­le und Siri sowie Ale­xa inzwi­schen tat­säch­lich im All­tag der Men­schen ange­kom­men. Es ist der natür­li­che nächs­te Schritt, die Immo­bi­li­en­su­che auf die­ses Level zu heben”, sagt Dr. Tho­mas Schroeter, Geschäfts­füh­rer von ImmobilienScout24.

Der Skill lese Inse­ra­te vor und zei­ge bei Ale­xa Show die zuge­hö­ri­ge Bil­der­ga­le­rie der Immo­bi­li­en. Die auf ande­ren End­ge­rä­ten, wie bei­spiels­wei­se dem Note­book oder dem Smart­pho­ne gespei­cher­ten Suchen sei­en im Skill abruf­bar, wenn die­ser mit dem eige­nen Immo­bi­li­en­S­cou­t24-Kon­to ver­knüpft sei.

Aus­bau­stu­fen für Goog­le und Apple in Arbeit

Dar­über hin­aus kön­ne der Skill auf Zuruf die wich­tigs­ten Such- und Fil­ter­funk­tio­nen durch­füh­ren: Häu­ser und Woh­nun­gen zum Kauf oder zur Mie­te, regio­na­le Ein­gren­zung, Fil­ter für Preis, Wohn­flä­che und Zim­mer­an­zahl.

So kann man laut Immobilienscout24 also auch beim Früh­stück, beim Kochen, Abwasch oder Bügeln neben­her nach Immo­bi­li­en suchen. Set­ze der Nut­zer inter­es­san­te Objek­te auf sei­nen Immo­bi­li­en­s­cou­t24-Merk­zet­tel, kön­ne er spä­ter an sei­nem Com­pu­ter oder in der App die Vor­auswahl in Ruhe durch­ge­hen und die Anbie­ter kon­tak­tie­ren.

Noch nie konnten wir Ihnen bessere Möglichkeiten anbieten, die reale Welt in 3D abzubilden. Immobilienmarketing auf einem neue Level.

So real als wären Sie wirk­lich da: 360 Grad hoch zwei.

Nut­zen Sie die­se inno­va­ti­ve Tech­nik für die vir­tu­el­le Besich­ti­gung Ihrer Immo­bi­li­en! Bie­ten Sie Ihren Inter­es­sen­ten Besich­ti­gungs­ter­mi­ne unab­hän­gig vom Ort rund um den Erd­ball und füh­ren Sie poten­ti­el­le Käu­fer oder Mie­ter von Bar­ce­lo­na bis Tokyo durch ihr Objekt. Mit oder ohne 3D-Bril­le.

Als offi­zi­el­ler Part­ner brin­gen wir die inno­va­ti­be 3D-Kame­ra­tech­no­lo­gie von Mat­ter­port nach Deutsch­land.
Schon ab 290€ bie­ten wir Ihnen die Erstel­lung von vir­tu­el­len 3D-Rund­gän­gen in Ber­lin und Umge­bung an.

Ihre Kun­den kön­nen so das Objekt online besich­ti­gen — jeder­zeit, ohne Ter­min­ab­spra­chen, ohne Anrei­se.

Anders als bei den bereits weit ver­brei­te­ten 3D Visua­li­sie­run­gen oder 360° Auf­nah­men, wer­den hier­bei die Räu­me mit einer Spe­zi­al­ka­me­ra ver­mes­sen und hoch­auf­lö­send foto­gra­fiert. Die­se Daten wer­den auf einem Ser­ver in eine vir­tu­el­le Umge­bung umge­wan­delt. Das Ergeb­nis ist atem­be­rau­bend, schau­en Sie selbst:

Rufen Sie uns an oder schrei­ben Sie uns eine E‑Mail, ger­ne stel­len wir Ihnen die neu­en Mög­lich­kei­ten per­sön­lich vor.