Überzeugende Fakten ansprechend präsentieren.
Das Potenzial einer Immobilie ist von mehreren Faktoren abhängig – einer davon ist die Lage, allerdings auch die soziodemografische Entwicklung der Stadt oder Umgebung, die Marktsituation, die Konjunktur und Finanzmarktentwicklung sowie aktuelle Zielgruppenbedürfnisse.
Wir recherchieren die relevanten Fakten um einen 360-Grad-Blick auf die Erfolgsfaktoren zu erhalten und so frühzeitig Chancen aber auch drohende Risiken mit in eine konzeptionelle Betrachtung einfliessen zu lassen.
Zielgruppenanalysen
Soziodemografische Entwicklungen haben großen Einfluss auf die Nachfragesituation an den Märkten. Sich verändernde Familienstrukturen, Verbraucherbedürfnisse und Milieuverschiebungen in urbanen Regionen sind nur einige Faktoren, die für die Vermarktung von entscheidender Bedeutung sind. In Zielgruppensegmentierungen und Milieuanalysen schaffen wir Transparenz bei der Gesamtbetrachtung.
Marktbetrachtungen
Die Immobilienmärkte sind ähnlich wie die Finanzmärkte an globale Entwicklungen gekoppelt und auch von Faktoren wie Zinsmarktentwicklungen und Konjunktur abhängig. Nationale Gesetzesänderungen wie Mietpreisbremse haben ebenso Einfluss auf globale Investorenentscheidungen wie überhitzte Märkte an internationalen A‑Standorten.
Standortbetrachtungen
Individuelle Betrachtungen von einzelnen Stadtteilen und deren Cluster geben aufschlussreiche Erkenntnisse über Ist-Situation und Entwicklungspotentiale. Nicht nur die «Big 7» in Deutschland sind interessante Märkte. Gerade durch überproportionale Entwicklungen an A‑Standorten werden auch B‑Standorte zunehmend attraktiver. Dies bilden wir detailliert in einer Gesamtbetrachtung ab um langfristige Entwicklungspotenziale darzustellen.
